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2013年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》考試試題(20)

2013年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》考試試題(20)

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簡(jiǎn)介:

.兩個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)分別對(duì)同一臺(tái)設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估目的、基準(zhǔn)日和市場(chǎng)條件相同,且均采用成本法,但其評(píng)估結(jié)果卻相差30%以上。經(jīng)復(fù)查,兩機(jī)構(gòu)對(duì)重置成本的估算以及對(duì)設(shè)備自然現(xiàn)狀和壽命的鑒定、判斷基本接近,試問(wèn)兩個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)所得評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)顯著差異的原因最大可能是( D )。   A.雙方對(duì)殘值的考慮不同   B.雙方對(duì)設(shè)備未來(lái)收益的預(yù)測(cè)不同   C.雙方對(duì)成新率的確定不同   D.設(shè)備存在功能性貶值或經(jīng)濟(jì)性貶值,有一方未考慮

[展開]
     

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